近隣トラブル
■不動産に関する近隣トラブル
不動産に関する近隣トラブルとは、以下のようなものがあげられます。
・騒音
隣人が夜中に大声で電話をしたり、友人を招いて騒ぐ、楽器演奏をするなどの行為があげられます。
・ゴミ出しのルール違反
ゴミ出しの時間を守らなかったり、粗大ごみを放置したりすることなどがあげられます。
・嫌がらせ
暴言、悪い噂、いたずらなどがあげられます。
■近隣トラブルへの対処方法
近隣トラブルが発生した際、損害賠償請求などが裁判所によって認められるかどうかを判断する基準を受忍限度といいます。
受忍限度とは、具体的に以下のようなものがあげられます。
・健康被害があるかどうか
・リフォーム代や購入費用など、金銭被害があるかどうか
・被害防止の努力をしたかどうか
・加害者の行為が法律や自治体の条例に違反しているかどうか
そして、こうした受忍限度を超える被害が確認されれば、様々な窓口に相談することが考えられます。
具体的には、管理会社や自治会、警察のほかに、弁護士、司法書士に相談することが考えられます。
最終的には近隣住民と相談及び話し合いをし、解決できなかった場合には裁判所により調停や裁判が行われることが考えられますが、弁護士、司法書士にご相談いただければそうした手続きを円滑に行うことができます。
近隣トラブルでお悩みの方は、お気軽に伊東光司法書士事務所までご相談ください。
当事務所が提供する基礎知識
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司法書士紹介
- 司法書士
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伊東 光
(いとう ひかり)
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- 所属団体
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◆所属団体
神奈川県司法書士会(第2356号)
簡裁訴訟代理等関係業務認定会員(第1101010号)
神奈川県司法書士協同組合員
一般社団法人神奈川県公共嘱託登記司法書士協会会員
公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート神奈川県支部会員
法テラス神奈川契約司法書士
東京青年司法書士協議会会員
神奈川青年司法書士協議会会員
◆執筆
「市民と法」民事法研究会(2014年12月No.90)
「月刊登記情報」きんざい(2016年3月652号)
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- 所属
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神奈川県立鶴見高等学校卒業
山形大学工学部卒業
宅地建物取引主任者試験合格
司法書士試験合格
簡裁訴訟代理等関係業務認定試験合格
司法書士事務所を開業
司法書士資格取得当時は、借金問題が大きな社会問題となっており、困っている方を助けたいという一心で債務整理を数多く取り扱う大手司法書士事務所に勤務し、様々な経験を積む。
東日本大震災後は復興支援にも従事。岩手県釜石市に移住し、市の職員として4年間勤める。主に複雑な登記や相続を取り扱い、震災後三陸沿岸地域で初となる用地買収のスキームを確立。
現在は地元横浜に戻り、伊東光司法書士事務所を開業。地域の皆様のお悩みに応え続けている。
事務所概要
事務所名 | 伊東光司法書士事務所 |
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所属 | 神奈川県司法書士会 |
司法書士 | 伊東 光(いとう ひかり) |
所在地 | 〒222-0036 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 参番館108号室 |
電話番号 | 045-534-3331 |
対応時間 | 平日 9:00~18:00(事前予約で時間外対応可能) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で土・日・祝日も対応可能) |
アクセス |
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営バス 長導寺前 徒歩8分 泉谷寺前 徒歩10分 駐車場あり(ご予約ください) ※コインパーキングなどもございます。 |